Réf : GDC-435
Exclusif

Chavanay (42410) Appartement T3 avec terrasse couverte et garage

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 83,67 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1
Quote Part annuelle des charges 200 €

Nouveauté ! Secteur la grande Gorge à Chavanay , sur terrain constructible et divisible - Possibilité de détacher 425 m2 !

Situé au 1er étage sur sous sol, avec accès indépendant, cet appartement fait comme une maison d’une superficie de 83,67 m² offre des espaces confortables et bien agencés.

Il se compose de :

  • Une cuisine séparée de 14,95 m² avec un accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur.

  • Une spacieuse pièce à vivre de 36,68 m², lumineuse et agréable.

  • Un dégagement desservant une chambre de 10,84 m² ainsi qu’un bureau faisant office de chambre de 8,21 m²

  • Une salle de bains de 5,87 m² équipée d’une baignoire, d’un placard, d’une fenêtre et d’une VMC.

  • Un second dégagement menant à un WC séparé avec évier de 1,46 m².

En annexe, vous bénéficierez d’un garage de 32,4 m², et d'un jardin (terrain constructible et divisible de 425 m2) .

Menuiseries PVC double vitrage et ALU

Chauffage : radiateurs electriques

Prévoir trauvaux : (SDB, peintures, VMC, deux baies vitrées).

Pour plus de renseignements contactez-nous !

Les infos Financières

Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 1
chambre 10.84 m²

bureau 8.21 m²

salon/sejour 36.68 m²

salle de bain 5.87 m²

Dégagement 1 3.61 m²

Dégagement 2 2.05 m²

WC 1.46 m²

avec evier

cuisine 14.95 m²

terrasse 18 m²

Rez de chaussée
garage 32.4 m²

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