Nouveauté Immorêve
Il s’agit d’un appartement en triplex avec accès indépendant dans une copropriété de seulement deux lots, d’environ 111,5 m2 habitables + 19,5 m2 aménageables, vendu loué (548,97 euros mensuels - Bail de 2018), comprenant au RDC une entrée .
Au premier étage, un dégagement desservant une cuisine séparée, un salon séjour de 28 m2, une chambre de 15,67 m2 avec un point d’eau (évier), un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage, deux chambres et un bureau faisant aisément office de chambre (8,82 m2), une salle de bains (Sèche-Serviettes), un WC séparé.
Également, un espace grenier aménageable d’environ 19,5m2
En sous-sol, une cave.
Le tout sur une parcelle de terrain de 90m2 au cadastre.
Prévoir travaux de renfort des planchers au sous sol (devis) et traitement de la charpente et des planchers (devis expert) .
TF : 424 euros
Menuiseries : Double vitrage bois / VR manuels - Couverture toit en bon état plaques amiantes + tuiles / Démoussage vers chenaux à envisager
Electricité reprise en 2015
Faibles charges de copropriété (assurance annuelle uniquement, pas de parties communes).
Idéal investisseur !
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+1,48
19,14 + 25,78 + 14,14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
