Réf : GDC-299
Nouveauté

Vienne (38200) Appartement avec terrasse

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 85,80 m²
surface terrain 285 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,17 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 24
Année de construction 1950
Copropriété OUI
Lot n° 3
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 5 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

L'Agence IMMORÊVE a le plaisir de vous inviter à découvrir... au coeur d'un quartier résidentiel récent convoité et au calme, cette maison divisée en 2 logements, entièrement rénovée en 2019/2020 d’environ 85,8 m2 au sol soit 62,17 m2 carrez m2 avec jardin et terrasse de 12 m2 au sein d'une copropriété de 4 lots avec faibles charges (125 euros / an correspondant à l'assurance).

Idéalement située dans un cadre campagne, tout en restant à proximité de la gare, la rocade et l'autoroute... ce bien saura répondre à toutes vos attentes avec ses nombreuses prestations de qualité !

Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un placard, une cuisine meublée équipée ouverte sur salon-séjour de 27,8 m2 donnant accès à la terrasse de 12 m2

A l'étage, trois belles chambres comprises entre 13,4 et 17,1 m2 de surface au sol, soit 6 et 8,1 m2 en Carrez, une salle de bains et un WC.

Une cave de 24 m2 avec eau et électricité (possibilité d'aménagement), ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir !

Chauffage : Radiateurs électriques (faible consommation) DPE D

Menuiseries : Double vitrage

Taxe foncière : 844 euros / an .

Si ce bien, plein de charme a su retenir votre attention, n'attendez plus, et contactez dès à présent votre agence Immorêve sur ce numéro : 06.67.49.17.93

Nous serons ravis de pouvoir répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 844 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salle de bain 7.4 m²

3,4 en Carrez

WC 1.4 m²

Dégagement 3.7 m²

Placard 1.7 m²

terrasse 12 m²

pièce à vivre 26.8 m²

Etage 2
Chambre 1 17.1 m²

8,10 en Carrez

Chambre 2 13.3 m²

6,9 en Carrez

Chambre 3 13.4 m²

6 en Carrez

Etage -1
cave 24 m²

Lot n°3

Rez de chaussée
parking 16 m²

Lot n°5

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