EXCLUSIVITÉ Immorêve !!
Idéalement située sur la commune de Saint-Maurice-L'exil à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette superbe villa plain pied édifiée en 2015 aux normes RT2005 d’environ 84,68 m2 habitables, aux basses consommations énergétiques !
Cette habitation comprend une entrée avec rangements, une cuisine meublée équipée ouverte sur un spacieux salon séjour d’environ 31,76 m2 donnant accès aux deux terrasses aménagées, Est pour 16,50m2 et Ouest pour 14,34m2, un dégagement desservant trois chambres comprises entre 10,49 m2 et 12,47 m2, toutes équipées de rangements, idéale pour une famille... un toilette séparé, ainsi qu’une salle de bains (avec douche, meuble simple vasque, sèche serviettes, VMC et fenêtre).
Cette maison comprend également un garage isolé 18,6 m2 équipée d’un portail manuel pouvant accueillir un véhicule, espace atelier ou stockage.
Vous pourrez également profiter d'un bel abri de jardin aménagé avec four à pizza et barbecue lors de moments conviviaux durant l'été.
Niveau équipement, cette maison profite d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 et de climatisations réversibles de 2016 dans les chambres et la pièce de vie, des panneaux solaires installés en 2022 viennent également optimiser la consommation déjà faible de ce bien. Adoucisseur d'eau et cumulus installés en 2021.
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires
Taxe foncière réduite : 207€
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée arborée et aménagée de 668 m2 avec puits, arrosage automatique.
Ses atouts ? Entretien irréprochable, normes RT2005, performances énergétiques et basses consommations ! Tout accessible à pieds.. et bien d'autres avantages à découvrir en nous contactant dès à présent au 06 63 74 18 59.
