COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ !!
Maison contemporaine édifiée en 2020 - spacieuse, économe en énergie et idéalement située ! Laissez la voiture au garage... vous accédez à pied à la gare, aux écoles, aux commerces et à toutes les commodités du quotidien.
Cette maison individuelle de 123,4m2 habitables et son garage, fonctionnelle et chaleureuse, est parfaite pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et tranquillité.
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine meublée semi-équipée ouverte sur le séjour et, dans la continuité, un sublime salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse
Accès direct à une terrasse ensoleillée de 25 m², idéale pour vos moments en extérieur
Un cellier/buanderie fonctionnel
WC séparé avec lave-mains
A l'étage :
Un dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche, simple vasque)
Une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC
Grand garage attenant de 28,25 m² avec porte sectionnelle motorisée, et accès intérieur depuis l'habitation
Excellente performance énergétique : construction très bien isolée (LDV, ouate de cellulose, mousse polyuréthane), menuiseries double vitrage (ALU/PVC), volets roulants motorisés
Panneaux solaires installés en 2023
Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant RDC), Pompe à chaleur air/air (réversible), poêle à bois
Assainissement collectif (tout à l’égout – réseau séparatif)
Installation électrique et plomberie aux normes (construction 2020)
Le jardin, de 372m2, entièrement clôturé offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour laisser jouer en toute tranquillité enfants et animaux.
Une maison récente et fonctionnelle, où chaque jour se vit en toute sérénité — écoles et gare à pied, le cadre idéal pour une vie de famille épanouie !
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).