EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE ! Située aux Roches-de-Condrieu, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreuses activités de loisirs, cette maison des années 50-60 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Édifiée sur un sous-sol complet, l’habitation mesure environ 57 m² habitables. À l’étage, un dégagement dessert une cuisine de 8,47 m² ouverte sur un salon-séjour de 8,82 m², équipé d’un poêle à bois et d’une ancienne climatisation, avec accès direct au balcon exposé Est (3,89 m²). Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,16 m² avec placard, un bureau de 8,72 m², une salle d’eau (douche, fenêtre, double vasque) ainsi qu’un WC séparé.
Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables : une pièce de 12,7 m², une cave de 6,60 m², ainsi qu’un vaste garage/chaufferie de 45 m² doté d’une porte bois manuelle.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d’environ 658 m², offrant un environnement calme et agréable.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur dynamique et recherché.
Si cette annonce à retenue votre attention, contactez-nous dès à présent au 06.63.74.18.59 pour plus de renseignements et organiser une visite !
POELLE BOIS ET CLIM RÉVERSSIBLE
RANGEMENTS
douche, double vasque
COMPTEUR D'EAU
