Réf : GDC-297

Exclusif

Serrières (07340) Maison 118m2 avec garage

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07340

Surface habitable (m²) 96,69 m²

surface terrain 118 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

L’Agence Immorêve vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover de 96,69 m2 datant des années 70.

Cette maison est située à Serrières, proche des écoles et des commerces, vous serez conquis par ce charmant village.

Sa composition :

Au rez-de-chaussé :

- Une entrée avec placard de 13,70

Au premier étage :

- Une cuisine de 16,93 m2
- Un séjour de 23,31 m2
- Un WC de 1,34 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Deux belles chambres dont une avec rangements comprises entre 15,47 et 14,60 m2

Au deuxième étage :

- Un accès par trappe aux combles de 60/70 m2 exploitables !

Au sous sol :

- Un garage de 47 m2
- Un atelier de 18,71 m2
- Une cave de 30 m2

Le tout sur une parcelle de terrain de 118 m2 comprenant une courette.

Eléments techniques :

- Chauffage : Radiateurs électriques - DPE G - Prévoir travaux de rénovation

- Menuiseries : Double vitrage PVC et volets battants manuels bois

- TF : 878 euros

Pour plus de renseignements contactez nous !

Les infos Financières

Prix de vente 108 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 878 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 47 m²

Nb véhicules 1/2 Porte manuel en bois latérale Portillon

Dégagement 1 2.81 m²

Tableau

Atelier 18.71 m²

Rangements / Radiateur / Fenêtre SV

entrée 13.70 m²

Avec placard

Etage 1

cuisine 16.93 m²

VN Conduit

salon/sejour 23.31 m²

WC 1.34 m²

Accès combles

salle d'eau 5 m²

1 vasque OB / RGT Sèche-serviettes

Chambre 1 15.47 m²

Chambre 2 14.60 m²

Avec rangements

Dégagement 2 6.34 m²

Etage -1

cave 30 m²

Fenêtre

Etage 2

Combles 60 m²

60/70 exploitable ! Ouate au sol

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Agence IMMORÊVE

04 37 04 32 17 contact@immoreve.fr 3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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