Réf : GDC-155

Chavanay (42410) Institut de beauté à Chavanay - Fond de commerce à vendre

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 42410
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 126
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Vitrine OUI
Zone de chalandise RD 1086 / Parc du Pilât, vallée du Rhône

Que diriez-vous de vous lancer dans une nouvelle aventure en devenant votre propre employeur ?

L'agence Immorêve vous propose de réaliser ce rêve en devant le nouveau propriétaire de ce fonds de commerce créé fin 2016, profitant d'un emplacement à forte visibilité et d'un espace de travail très confortable.

Idéalement installé dans un local adapté entièrement rénové en 2017 et situé sur un axe passant de la commune de Chavanay, avec de nombreux autres commerces à proximité ainsi qu'un stationnement facilité pour vos clients et une cour extérieure privative, cet institut a été pensé pour vous offrir les meilleures conditions afin d'assurer à votre clientèle une expérience unique.

Fort de ses 7 années d'existence, vous évoluerez au sein d'une activitée bien établie et dotée de nombreux équipements professionnels, pour proposer de nombreuses prestations, de la mise en beauté des ongles, cils, épilation et maquillage. Le salon aussi équipé pour proposer à sa clientèle les soins du visage et du corps, en passant par les massages et les soins amincissants.

Un siège est aussi présent pour la partie coiffure et barbe, et les volumes disponibles proposés par les 3 cabines privées (comprises entre 5,82 et 7,76m2 - toutes équipées d'un point d'eau), dont une avec accès indépendant, vous permettront d'accueillir des prestataires extérieurs pour les demandes particulières (Tatouages, etc...) et contribuer au développement de votre marque.

Au sous-sol, un magnifique salon de détente aménagé dans une ancienne cave voutée, une salle de pause et une remise pour votre stock de produits disponibles à la vente.


LES CHIFFRES CLÉS :

Loyer : 900 euros TTC / Mois - Hors charges

Chiffre d'affaires du 01/10/1021 au 30/09/2022 : 46 927€ HT

Système de chauffage : PAC Air-Air de 2017


Si cette opportunité unique vous lancer à votre compte vous interesse, n'attendez plus, et prenez contact avec nous pour visiter votre futur commerce !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 33 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires 2022 / 46 927 €
2021 / 49 508 €
2020 / 48 245 €
EBE
Loyer TTC 800 € / mois

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
espace bien-être 5.93 m²

Point d'eau

espace bien-être 7.76 m²

Point d'eau / Accès cour

espace bien-être 5.82 m²

Point d'eau

WC 4.41 m²

Douche, WC, Evier simple vasque

Showroom 26 m²

Salon esthétique, coiffure, vitrine, articles

Bureau ouvert 5.71 m²

Cumulus, machine à laver, tableau électrique

Dégagements 6.59 m²

Cour extérieure 60 m²

Portail motorisé / Stationnement pour 2-3 véhicules en enfilade

Etage -1
réserve 25.69 m²

Salle de pause 20.91 m²

Salon détente 12.67 m²

Cave voutée

Dégagements 4.66 m²

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